新宿御苑特集

商業高校で簿記に出会い、その面白さに魅かれ税理士を目指し、会計専門学校で学んだ後、会計事務所に務めながら税理士試験に挑戦、26歳で合格しました。簡単ではない税理士試験の勉強中に、一番楽しく感じられたのが相続税法です。なぜかって思うでしょう？試験問題の中に、必ずと言っていいほど「愛人」とかドロドロの人間関係、まさに2時間サスペンスドラマを凝縮したような内容が出てくるんです。探偵気分でその問題を解決するのに夢中になり、いつの間にか一番得意になっていました。実際仕事にしてみると、ほとんど「愛人」なんて存在は出てこないんですけどね（笑）。そんなわけで資格取得後は相続に特化した仕事がしたいと考え、当社の前身で、不動産相続に強いフジ総合グループの株式会社フジ総合鑑定（新宿御苑）の門を叩きました。数年勤めた後「これから税理士法人を立ち上げたいと思っている。フジ総合グループの代表者の1人にならないか」という話があり、いずれ独立開業したいと思っていた自分としては渡りに船。二つ返事で引き受けました。この段階で税理士はグループの会長である吉海税理士と自分2人だけでしたが、15年経った今は東京8人、名古屋3人、大阪5人の税理士がおり、不動産鑑定専門の協働会社（株式会社フジ総合鑑定）も含めたフジ総合グループ全体での社員は総勢120人を超えました。

相続税申告に特化した税理士法人です。多くの税理士事務所が行なっている所得税・法人税などの申告は基本的に行っていません。財産をお持ちの方が亡くなってから始まる相続税申告や、土地評価のセカンドオピニオンなどもありますが、一番案件が多いのは、過去に別の税理士事務所で相続税申告が済んでいる土地の再評価です。フジ総合グループには不動産鑑定士が在籍しているので、現地調査や役所調査を行い、相続専門の税理士と意見交換をしながら土地評価を適正に見直すことができます。相続税は申告期限から5年以内であれば還付が可能なので、評価が変わる場合、改めて更正の請求のための資料（土地評価意見書など）を作成し、税務署に返還を求めることができます。還付額は様々ですが、土地によっては数千万円から数億円にのぼることもあります。相続税の還付手続きは当社がパイオニアであり、創業から28年間で4800件以上のご依頼をいただいています。

グループ内に相続専門の精鋭が揃っているというところです。たとえば医師に内科や外科、眼科と専門分野があるように、税理士も大きく会計・経理専門と、相続専門に分けられます。また相続財産における「土地」の割合は41％、「建物」の割合は約5％と大きなウェイトを占めています。土地は個別性が強いため、適正な相続税額を算出するためには相続税の知識に加え、土地を含め不動産に関する知識が不可欠です。たとえば道路幅が狭かったり、道路と高低差があったりといった複雑な土地などはとくに評価に差が出ます。当グループでは、外注ではなくグループ内の不動産鑑定士が納税者目線で再評価します。また、還付手続きの場合は、相続税の減額が発生しない場合は費用は一切いただきません。ですからお客様にはリスクがなく、その上、還付が実現する確率はご相談いただいた方の約7割。かなり高いですよね。

1991年に今の新宿都庁が落成したことをきっかけに、創業者はこれから新宿が日本経済の中心になるだろうと考え、翌年このエリアでの創業を決めたそうです。ただ、西新宿は賃料が高いだけでなく、お客様は伊勢丹周辺の方が親しみがあるだろうということで、この場所になりました。実際、このエリアには目印も多く、新宿南口から歩くこともでき、新宿御苑という分かりやすい目印もあるので初めてのお客様でも足が向きやすいようですね。ビジネス街ではあるのですが、西新宿や丸の内ほどの緊張感はないというか、リラックスしていられる環境なのでとても居心地が良いです。

コロナ禍であっても相続案件は発生しますので、正直仕事の内容はあまり変わりませんでしたね。ただ、しっかりとした感染対策を行うためにスタッフの出勤をフレックス制にしたり、すべてのデスクとデスクの間にパーティションを設置したり、お客様との打ち合わせにZoomを利用したりと工夫はしています。ご相談をいただくのは50代前後の方がもっとも多いのでデジタルにも比較的抵抗が少なく、リモートでやりとりするための苦労もあまり感じませんでした。

全国の税理士事務所のなかでも、相続を専門にしているところはとても少なく、全体の5％くらいでしょうか。また不動産鑑定士が業務提携レベルではなく、グループ内にいるとなるとより僅少です。この強みを活かし、1人でも多くの方に安心・満足を提供していきたいと思っています。相続税申告の期限は故人が亡くなった日から10ヶ月と決まっているので、お客様とは一件の相続税申告のたびに半年以上にわたる濃密なお付き合いをします。故人を亡くした「悲しみの涙」を、最後には「感動の涙」に変えられるよう、自分たちでできることに限界を決めず、スピード感やホスピタリティにおいても常に120％の力を発揮していくことをこれからも追求していきます。